¿Qué es?
La promesa de compraventa es un contrato mediante el cual las partes contratantes se comprometen a celebrar la compraventa de un inmueble en una fecha futura, bajo unas condiciones ya acordadas (precio, forma de pago, plazos).
Es un documento que protege a las partes para la futura celebración de la compraventa mediante escritura pública. Aunque suele restársele importancia, es el contrato que define cómo se llevará a cabo la negociación y garantiza el cumplimiento de las obligaciones de cada parte, dando mayor seguridad jurídica al momento de comprar o vender un inmueble.
Cómo gestionamos su proceso
Redactamos o revisamos la promesa, asegurándonos de que las condiciones, plazos y garantías queden claramente definidos, protegiendo su posición ya sea que esté comprando o vendiendo.
Le orientamos también sobre las consecuencias del incumplimiento y los mecanismos disponibles para respaldar lo pactado, como la cláusula penal o la retención de arras.
Qué incluye este acompañamiento
- Revisión del certificado de tradición y libertad para conocer el estado jurídico del inmueble
- Redacción o revisión de la promesa de compraventa, con sus condiciones y cláusulas de garantía
- Acompañamiento durante todo el trámite, hasta la firma de la escritura definitiva